Bewirtschaftung von Liegenschaften

Der Immobilienmarkt ist unübersichtlicher geworden. Die Mieten bewegen sich aufgrund von Angebot und Entwicklung am Markt. Auch hat die Reglementierung im Bau- und Mietrecht stark zugenommen. Für Sie als Eigentümer bedeutet dies mehr Risiko. Deshalb ist es wichtig, einen Partner zu haben, der Ihnen eine professionelle Bewirtschaftung anbietet.

Unser Angebot:

Administrative Bewirtschaftung

• Vermietung des Objekts durch geeignetes Marketing
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
• Marktbeobachtungen und Empfehlungen
• Erledigung von Mieterangelegenheiten
• Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
• Abwicklung von Mietzinsanpassungen
• Versicherungswesen / Abwicklung von Schadenfällen / Erneuerung von Verträgen

Technische Bewirtschaftung

• Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
• Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
• Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
• Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
• Führung und Kontrolle der Hauswartung

Rechnungswesen

• Führung der Immobilienbuchhaltung
• Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung
• Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
• Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
• Gehaltsabrechnung Hauswart

Gerne beraten wir Sie individuell um die für Sie richtige Bewirtschaftung für Ihre Immobilie zu definieren.